京都の不動産のことなら、京都市南区西大路駅近くのエスプランにお任せ下さい!新築戸建てや中古戸建てやマンションなどの住宅購入、売却、そして賃貸や売土地情報から相続や税金のご相談まで、住宅のプロがなんでもお伺い致します。

京都市南区西大路駅近く、不動産売却・中古戸建てを取り扱うエスプラン。新築戸建て・中古戸建て・不動産売却やマンション・住宅購入もご相談。

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京都市南区で不動産売却、中古戸建てのお取り扱い、エスプランの3つのお約束
はじめてのお客様にもご安心していただけるよう、エスプランはお約束いたします。
買いたい方 一.   お客さまにピッタリのオススメ物件をご紹介します。
エスプランは幅広いお客様のニーズに対応できるように豊富な物件を取り揃えています。その中からお客さまにピッタリな物件を選んで頂いてます。
口コミが多い為広告費を大幅に抑えられているので、本当に良い物件に出会えます。
売りたい方 一.   高く買い取れるようエスプランがしっかりサポートします。
まずは簡易査定でおおよその金額をお伝えいたします。
大手不動産会社と比較していただいて結構です。 広告費を押さえ地域密着だからこそできるサポートであなた最適なパートナー会社としてサポートします。
借りたい方 一.   より良い物件の紹介はもちろん、地域の特徴もご説明します。
周辺の人気スポット、飲食店、洋服屋さん、穴場スポットなど他では聞けない地元の情報もご案内いたします。
エスプランは皆様のお役にたちたいご提案をさせていただきます。
京都市南区で不動産売却、中古戸建てのお取り扱い、エスプランによくある質問
Q.今住んでいる家を売りたいのですが、売却価格はどういった形で決まるのですか?
Q.仲介手数料とはなんですか?
Q.不動産の購入時にかかる税金とは?
京都の不動産のことなら、京都市南区西大路駅近くのエスプランにお任せ下さい!新築戸建てや中古戸建てやマンションなどの住宅購入、売却、そして賃貸や売土地情報から相続や税金のご相談まで、住宅のプロがなんでもお伺い致します。
今住んでいる家を売りたいのですが、売却価格はどういった形で決まるのですか?
エスプランで過去の売買事例と相場価格をリサーチし、査定価格をお客さまにご提示いたします。売却価格はその査定価格を参考にお客様で決めて頂きます。

担保不動産の場合、借入残金が査定額を上回るとお客様の持出しが発生してしまうので、その場合は十分な打ち合わせをさせて頂きます。

エスプランはお客さまの不動産に対して、適正で安心の査定を心がけております。
仲介手数料とは何ですか?
不動産の取引の際に不動産業者に支払う報酬です。
仲介手数料の金額の上限は宅地建物取引業法で以下の通りに決められています。

正規計算式
売買価格の200万円以下の金額×5%
+ 売却価格の200万円を超え400万円以下の金額×4%
+ 売却価格の400万円を超える金額×3%

尚、仲介手数料には別途消費税がかかります。
不動産の購入時にかかる税金とは?
・印紙税
…契約書の作成時に必要な税金です。

・登録免許税
…登記の際に収める税金です。登記の際は税金を収めなければいけません。

・不動産取得税
…購入後不動産の所在する都道府県によって課せられる税金のことです。
登記が行われたかどうかによって左右されるものではなく、売買・交換・贈与などの取得理由でも課税されます。相続による取得については課税されません。